AFFI: in posizione tranquilla e riservata, villa singola di nuova costruzione disposta su unico livello su un lotto di circa 900 mq, ideale per chi cerca una soluzione moderna e di prestigio. Composta da spazioso soggiorno con cucina a vista di oltre 48 mq, due ampie camere matrimoniali e una doppia, due bagni, entrambi finestrati, un ripostiglio e un vano tecnico accessibile dall'esterno. Dall'ampia zona living, luminosa e accogliente, tramite una vetrata scorrevole si accede ad un porticato coperto di circa 27 mq, ideale per pranzi e cene all'aperto e al giardino privato, perfetto per godere momenti di relax durante la bella stagione. Il riscaldamento è a pavimento in pompa di calore alimentata dall'impianto fotovoltaico, garantendo un ambiente caldo e confortevole in ogni stagione. Questa villa è ideale per chi cerca una casa di prestigio e moderna, con finiture interne di alta qualità, in un'area tranquilla ma vicina ai servizi. Garantisce inoltre una comoda accessibilità, rendendola adatta anche a famiglie con bambini o persone anziane.

Particolare cura è stata posta all'isolamento termico/acustico dell’edificio, unitamente ad una serramentistica in PVC a basso emissivo di alta qualità e all'impiantistica di primissimo livello raggiungendo la classe energetica A4, per il massimo risparmio energetico. Grazie alle sue caratteristiche e alla sua posizione, rappresenta una vera e propria opportunità per chi desidera vivere in una cornice idilliaca a pochi passi dal centro di Affi e dal lago di Garda. Per chi necessita di aumentare ulteriormente gli spazi dell'immobile è disponibile un residuo di volumetria da poter aggiungere di circa 200 mc all' abitazione. Ulteriori accessori sono l'impianto di climatizzazione in ogni stanza, tapparelle motorizzate, predisposizione per la ventilazione meccanica , basculante elettrica nel garage ..... Vi aspettiamo per una visita in loco.